华鑫信托-鑫杉46号重庆长寿经开项目集合资金信托计划

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市场最优政信+区域经济实力市场最强+直辖市区域平台+极少非标融资+信用极强+资产规模大+担保方AA+!

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【华鑫信托-重庆项目】

【基本要素】5亿,2年,季度付息;

100万-300万:6.8%-7.0%

【资金用途】用于认购专项金钱债权;

【项目亮点】

1、融资方:重庆**经济技术开发区开发投资集团有限公司,国有独资,AA评级,总资产466.81亿元;

2、担保方:重庆**开发投资(集团)有限公司,国有独资,AA+评级,总资产572.61亿;为本信托计划提供无限连带责任保证担保;

3、区域实力强:重庆**区2020年一般公共预算收入41.9亿元,同口径增长19.1%。2020年**区经济较2019年稳步提高,地区生产总值(GDP)732.6亿元亿,同比增长4.2%。

【资金用途】

用于认购专项金钱债权;

【还款来源】

第一还款来源为融资方营业收入;

第二还款来源为担保方营业收入;

第三还款来源为标的债权处置。

【项目亮点】

1、融资方:重庆**经济技术开发区开发投资集团有限公司,国有独资,AA评级,总资产466.81亿元;

2、担保方:重庆**开发投资(集团)有限公司,国有独资,AA+评级,总资产572.61亿;为本信托计划提供无限连带责任保证担保;

3、区域实力强:重庆**区2020年一般公共预算收入41.9亿元,同口径增长19.1%。2020年**区经济较2019年稳步提高,地区生产总值(GDP)732.6亿元亿,同比增长4.2%。

【融资方】

融资人重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司,简称长寿经开,控股股东为长寿经开区管委会,实际控制人为长寿经开区管委会,注册资本25.29亿元,融资人是长寿经开区从事土地开发出让及基础设施建设的唯一经营实体,长寿区人民政府在资产注入、资金保障、项目建设等方面均给予公司大力支持;联合资信评估有限责任公司给予其AA主体信用评级,债券AA评级;截至2021年3月31日,长寿经开资产总计466.81亿元,所有者权益189.23亿元;融资人经营状况良好、公司盈利能力稳定、财务弹性高、政府支持力度较大,是较理想的业务合作对象。

【担保方】

担保人重庆长寿开发投资(集团)有限公司,简称长寿开投,唯一出资人为长寿区国有资产金融管理办公室,实际控制人为长寿区人民政府,注册资本7.8亿元,长寿开投作为长寿区城市基础设施建设的经营主体,主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务,长寿开投一直持续得到政府在财政补贴等方面的支持;东方金诚国际信用评估有限公司给予其AA+主体信用等级;截至2021年3月31日,长寿开投资产总计572.61亿元,所有者权益248.93亿元;担保人实力雄厚、经营投资情况良好、直接融资渠道畅通,具有较强的代偿能力。

【项目背景】

长寿区位于重庆腹心地带,紧邻主城区,距主城区65公里,面积1423平方公里,人口90万。是重庆市规划中的八大地区性中心城市之一。长寿区是重庆1小时经济圈城市、西部大化工基地、旅游休闲胜地、渝东物流中心,是重庆经济增长极的重要支撑。

【2020】年长寿区经济较【2019】年稳步提高,地区生产总值(GDP)【732.6】亿,同比增长【4.2%】。按产业分,第一产业增加值61.1亿元,增长4.7%;第二产业增加值414.2亿元,增长5.7%;第三产业增加值257.3亿元,增长1.7%。三次产业结构比为8.3:56.5:35.2。长寿区2020年一般公共预算收入合计41.9亿元,增长19.1%;其中税收收入小计23.8亿元,下降9.9%;非税收入小计18.2亿元,增长106.1%。

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