金谷信托-汇融7号集合资金信托计划

admin 未分类 70 次浏览 没有评论

极少信托融资!区域财政自给率高达143%&政府负债率低至7.25%&强绑定区域两家基建主体!资金用途明确且资产价值高!

极少信托融资!区域财政自给率高达143%&政府负债率低至7.25%&强绑定区域两家基建主体!资金用途明确且资产价值高!

【央企信托-XX7号淄博临淄政信】

【项目要素】3亿/24月/季度付息/税后收益:100万-300万:7%-7.2%

【项目亮点】

资金用途明确:用于受让智能制造产业园项目对应的100%的资产收益权,标的资产预计总投资5.6亿元,预计10年运营期内可实现出租收入8.39亿元,收益可观;

交易对手强大:

融资人淄博齐德城市建设投资有限公司实控人为淄博市临淄区人民政府。截至2019年末,公司总资产100.32亿元,营业收入和盈利能力稳定,具有较强的偿债能力;

担保人淄博市临淄区公有资产经营有限公司(AA,总资产161.32亿元)实控人为淄博市临淄区人民政府。是临淄区唯一发债平台,政府支持力度大;

区位优势明显:

淄博市为山东省地级市。2019年全市实现GDP3642.4亿元(全省第7);一般公共预算收入为368.67亿元(全省第6)。政府负债率仅为17.40%;

临淄区是淄博市下辖区,全国重要的石油化工基地。2019年,全区实现GDP732.50亿元,一般公共预算收入72.52亿元,两项数据均为全市第1。财政自给率高达143%;政府负债率仅为7.25%、债务率仅为73.25%,负债水平低。

【资金用途】

淄博齐德城市建设投资有限公司

【还款来源】

1、淄博齐德城市建设投资有限公司支付的资产收益分配和资产收益权转让价款;

2、继续持有资产收益权或向第三方转让价款;

3、保证人临淄区公有资产经营有限公司支付的担保款

【项目亮点】

区域经济发达,淄博市为山东省地级市。2019年全市实现 GDP 3642. .4 4 亿元 ( 全省第7 7 );一般公共预算收入 为368. . 67 亿元 (全省第6 6 )。财政 自给率 73. . 77% %,财政自给率较高;政府 负债率 17. . 40% %,负债水平较低。临淄区位于淄博市东部,是全国重要的石油化工基地、优质蔬菜生产出口基地。2019年,临淄区全区实现GDP 732. . 50 亿元,一般公共预算收入 72. . 52 亿元,两项数据均为为 全市第1 1。临淄区 财政自给率 143% %,自给率高;政府负债率7 7. . 25% % 、 债务率为 73. . 25% %,负债水平较低。

交易对手强大,融资方为淄博齐德城市建设投资有限公司,实际控制人为 淄博市临淄区人民政府。截至2019年末,公司资产规模达 100. . 32 亿,公司 营业收入和净利润保持持续稳定增长。担保方为淄博市临淄区公有资产经营有限公司,是临淄区重要的基础设施投资建设主体,受政府支持力度大。截至2020年6月,公司总资产 191. . 78 亿,2019年实现营业收入 19. . 73 亿元,实力强大。

资金投向明确且标的优质,标的资产预计总投资5.60亿元,预计10年运营期内可实现 出租收入 8.39 亿元,本信托规模为3亿元,按6%折现率折现预计可实现 现值收入 7.1 亿,标底资产收益率较高,因此本信托计划继续持有资产收益权或向第三方转让价款均可获得收益保障

【风控措施】

1、淄博齐德城市建设投资有限公司对本项目承担回购义务;

2、淄博市临淄区公有资产经营有限公司 ( AA )为本项目提供无限连带责任保证担保。

【融资方】

淄博齐德城市建设投资有限公司成立于1994年5月,由淄博市临淄区九合财金控股有限公司全资控股,实控人为 山东省淄博市临淄区 人民政府 。

【担保方】

淄博市临淄区公有资产经营有限公司成立于1996年6月,为淄博市临淄区九合财金控股有限公司的100%控股子公司, 实际控制人 为山东 省淄博 市 临淄区 人民政府。

【项目背景】

淄博,齐国古都。是山东省 地级市,地处山东省中部,位于黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处,是 山东半岛城市群核心城市之一和 省会城市群经济圈次中心城市。

淄博是国家历史文化名城,历史悠久,为齐文化的发祥地、世界足球起源地;1954年,省辖淄博市设立,是新中国成立后山东 第三座省辖市, 是国务院批准的“ 较大的市”、全国文明城市。

淄博是山东省重要的交通枢纽城市,铁路、公路密度均居全省第一。基本形成 高速公路、铁路、航空、内河航运五位一体的立体化交通运输网络。未来,淄博将成为汇集济青高铁、胶济客专、淄东城际、滨莱高铁、张博铁路多条客运线路的米字型枢纽站。

【发行方】

中国金谷国际信托有限责任公司(以下简称“金谷信托”或“公司”,原名中国金谷国际信托投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于 1993年 4 月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。2007 年 4 月中国信达资产管理公司开始对金谷信托进行重组。2009 年 9 月 1 日,银监会正式批准公司重新登记,并给公司颁发了新的金融许可证。2009年 9 月 15 日,金谷信托在国家工商行政管理总局完成变更登记手续,并换领新的营业执照。

金谷信托目前注册资本为 22 亿元人民币,注册地址在北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 C 座 10层。公司股东为中国信达资产管理股份有限公司、中国妇女活动中心和中国海外工程有限责任公司。其中中国信达资产管理股份有限公司持股 92.29%,是金谷信托的控股股东;中国妇女活动中心持股6.25%;中国海外工程有限责任公司持股 1.46%。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

Go